Установление сервитута

Установление земельного сервитута – это заключение соглашение об установлении сервитута или судебное решение, в котором суд обязывает собственника земельного участка предоставить право пользования частью его земли владельцу соседнего участка или здания, строения, сооружения, расположенного на соседнем земельном участке для обслуживания данных строений. либо для прохода на его земельный участок, если другого пути нет.

Установление публичного сервитута – это ситуация, когда право пользования частью вашей собственности устанавливается на основании закона, если этого требуют интересы государства или общества.

Как правило об установлении сервитута, а по факту прохода по вашей земле, соседи договариваются самостоятельно. Но если у Вас конфликтная ситуация с соседом, то может потребоваться судебное установление сервитута.

Плата по соглашению об установлении сервитута определяется самостоятельно сторонами или судом, если договориться не удалось.

В этом вопросе нужно помнить о расходах, которые будут лежать на стороне, которая противится установлению сервитута или хочет установить его вопреки наличию других вариантов обслуживания здания.

В судебные затраты войдет землеустроительная экспертиза, которая даст ответ на вопрос, действительно ли необходим сервитут, варианты установления и цену оплаты, если суд посчитает необходимым этот вопрос поставить. Также к расходам необходимо отнести государственную пошлину 300 рублей для физических лиц и расходы на юридическую помощь.